Arquitetura de Projetos
Agente IA Arch + arquitetos parceiros (CAU/CREA) pra lojas físicas (mini, bar, salão, clínica) e virtuais (e-commerce, marketplace, app). Plantas baixas, imagens 3D fotorrealistas, layout otimizado por setor (fluxo cliente, fluxo operador, NR 17 ergonomia, AVCB Bombeiros). Reforma com cronograma, orçamento e empreiteira parceira.
O que entrega
Planta baixa
Desenho técnico completo· escala· cotas· circulação· sanitários· áreas de serviço· saídas de emergência (NR 23 + AVCB).
Imagens 3D fotorrealistas
Render do interior + fachada· iluminação realista· materiais especificados· pra apresentar a sócios, banco, investidor ou aprovação condomínio.
Loja física otimizada
Fluxo do cliente (ponto cego do bar = problema), fluxo do operador (mise en place), zona quente (frente caixa), zona fria (estoque). Cada setor tem regra própria.
Loja virtual (e-commerce)
Wireframe + mockup· UX otimizado pra conversão· catálogo organizado· checkout simplificado· integração PDV/Stripe/PIX. Indicação de plataforma (Shopify, Wix, Vtex).
Reforma· cronograma
Etapas com data de entrega· multa por atraso da empreiteira parceira· acompanhamento técnico semanal· auditoria de qualidade.
Orçamento detalhado
3 cenários (mínimo· recomendado· premium). Cotação real com 5 fornecedores parceiros. Material × mão de obra discriminado.
Aprovação documental
Habite-se· AVCB Bombeiros· alvará VISA· alvará prefeitura· ECAD se aplicável· acessibilidade NBR 9050.
Acessibilidade
NBR 9050· rampas· sanitário PCD· circulação 1,20m mínimo· piso tátil· sinalização. Não é opcional· é lei.
Bombeiros (AVCB)
Saídas de emergência· extintor· sprinkler quando exigido· sinalização luminosa· lotação máxima calculada. Renovação periódica.
Energia & hidráulica
Projeto elétrico (NBR 5410), hidráulico, esgoto. Cálculo de carga· disjuntores· pontos de tomada por uso· iluminação por lux por área.
HVAC· climatização
Cálculo de carga térmica· BTUs por área· ventilação cruzada· exaustão de cozinha (RDC 216)· ar-condicionado central vs split.
Empreiteira parceira
Indicação validada· histórico de obras entregues no prazo· garantia de execução· acompanhamento técnico do projeto pelo arquiteto.
Setores atendidos
Bar / Restaurante
Cozinha industrial (RDC 216)· zona quente/fria· brigada· mesas com fluxo otimizado· saída de emergência· sonorização· ECAD.
Mini-mercado autônomo
Layout TouchPay sem operador· CFTV ponto cego zero· planograma otimizado· entrada/saída controlada· zona de descarga.
Clínica
Recepção· triagem· consultórios· sala de procedimento· CME (esterilização)· descarte RDC 222· acessibilidade· LGPD nas câmeras.
Salão / Estética
Cadeiras· lavatório· sala química (Lei 13.643)· vestiário· ventilação química· cofre fotos LGPD· zona de espera.
E-commerce / Marketplace
UX/UI otimizado· PDV virtual· checkout· catálogo· integração com gestor MadSS· responsivo mobile-first.
App nativo
Wireframe· prototipação· indicação de plataforma (PWA, Flutter, Native)· integração com APIs MadSSolutions.
Modelos
Diagnóstico Light
- Análise do espaço atual (foto/medida)
- 3 sugestões de melhoria
- 1 imagem 3D conceitual
- Lista de fornecedores básica
Projeto Completo
- Planta baixa técnica
- 5+ imagens 3D fotorrealistas
- Memorial descritivo
- Orçamento 3 cenários
- Indicação de empreiteira
- 1 arquiteto parceiro CAU
Turnkey· obra acompanhada
- Tudo do Projeto Completo
- Aprovação documental (AVCB· VISA· alvará)
- Acompanhamento técnico semanal da obra
- Multa por atraso da empreiteira
- Garantia 12 meses pós-entrega
Perguntas frequentes
O arquiteto entra junto desde o início?
Light: 1 reunião com arquiteto pra validar diagnóstico. Completo: arquiteto desde a primeira reunião· IA acelera. Turnkey: arquiteto dedicado durante toda a obra.
Vocês executam a obra?
Não diretamente· indicamos empreiteira parceira credenciada com histórico validado. Acompanhamos tecnicamente· garantia de qualidade.
Atende fora do DF?
IA + arquiteto remoto: qualquer cidade. Visita técnica presencial: capitais BR (custo de deslocamento incluído no projeto).
O 3D é realmente fotorrealista?
Sim· usamos render profissional (Lumion, V-Ray ou similar). Não é o "3D viewport" do SketchUp. Render leva 4-8h por imagem.
Pra e-commerce também tem 3D?
Não 3D· entregamos wireframe (Figma) + mockup interativo (Figma protótipo)· UX/UI otimizado. 3D é só pra projetos físicos.
Quanto tempo dura uma reforma típica?
Bar pequeno (50m²): 30-45 dias. Mini autônomo (40m²): 20-30 dias. Clínica (100m²): 60-90 dias. Salão (80m²): 30-45 dias. Depende muito do estado atual.
Diagnóstico inicial gratuito· 30min
Mande WhatsApp com fotos do espaço (ou link do site se virtual)· arquiteto parceiro analisa· marca 30min pra entender o projeto· proposta com escopo e preço.
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